シェリーのチェリーな思い出を綴る

マンションやアパート、貸店舗など
いわゆる収益物件を運営している方の
悩みの種となるのが

『空室』

です。

どんなに価値の高い物件を持っていても、
借り手が居なければ収入は入ってきません。
税金はもれなくかかりますが・・・・

新築物件などはすぐに部屋が埋まってしまうほど
人気が高いですが、
築年数がある程度たってくると、徐々に空室が見られるようになります。

これを避けるには家賃を下げるという手もありますが、
築年数をカバーする付加価値や、築年数相応に見えないための
工夫が大事になってきます。

今回ご紹介するのが
賃貸管理・空室対策のワンストップサービス 大家さんナビ
ミニミニ

↑上記のリンク先から施工例を見ていただくとわかりやすいのですが、
ある程度築年数が経過してしまったアパートやマンションの
外観や内装をリフォームやリノベーションをすることで、
空室を減らそうという試みをしています。

間取りを変更する大幅な施工例もありますが、
インターフォンをベルだけのものからカメラつきのものに変える、
木枠の扉を白い扉に変える、証明のカバーを新しいものにするなど、
簡単な工事でもがらりと印象が変わりますね。

大家さんナビでは、大幅なリフォームはもちろんですが、
上記のように最低限の資金で内装のイメージを変えて、
空室対策を行ってくれるのです。

アパートやマンションの空室にお悩みの方は
是非相談してみてはいかがでしょうか。

アジアで最も住みやすい街はシンガポール。そして2位は、何と日本の神戸なのです！
この調査は2012年に国際人材コンサルティング会社ECA Internationalが行ったものですが、空気の汚染度と医療サービスのポイントが大きく影響しているそうです。
空気が綺麗で医療サービスが充実している街。
確かに、住んでみたいところですね。

「三井ホーム西日本エリア情報サイト」では、西日本の各エリアごとのモデルハウスを紹介しています。
神戸で紹介されているのは、「AVAN-RICHE アバン・リッシュ」。
シンプルで重量感のあるマッシヴなフォルムと品格と勇壮さをあわせもつ大らかなファサードは、神戸の街に似つかわしい、上質の美しさを持つ外観です。

外観、インテリアともにモダンデザインをが基本となっていますが、温もりのある上質な豊かさが表現され、大人の住まいの風格が漂います。
外観は余計な装飾や色を極力抑えた、石造りのような重厚感あるデザインです。浮いたように見える屋根デザインも印象的です。
インテリアは、シンプルさを基本としながら、有機的な曲線や伝統的な味わいなど、大人が楽しむ空間演出が見事です。
優雅な佇まいをみせる本物の邸宅を、ぜひ一度ご覧ください。

上質の注文住宅を提供する「三井ホーム西日本エリア情報サイト」は→こちらです。

不動産の売却を考えた時、まず気になるのが、いくらで売れるのか？ということですね。おおよその価格が分からなければ、売却に続く予定が立てられなません。
でも「ノムコム」なら、まずオンライン無料査定で概算価格を知ることができるのです。

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